Zakaj so energetske izkaznice pomembne?

Energetska izkaznica je javna listina, ki prikazuje energestko učinkovitost stavbe in na ta način nudi vpogled v dragocene informacije, ki so pomembne za kupce ter najemnike. Samo z natančnimi podatki o energetski učinkovitosti stavbe se lahko izboljša energetska učinkovitost oziroma s tem se zmanjšajo stroški.

V Sloveniji izdajo energetskih izkaznic ureja Energetski zakon, sprejet februarja 2014, ki določa, da morajo lastniki nepremičnin pred sklenitvijo kupoprodajne pogodbe ali pri oddaji nepremičnine v najem za obdobje enega leta ali več, kupcem oziroma najemnikom predložiti veljavno energetsko izkaznico. Prav tako je obvezno navajanje energijskih kazalnikov pri oglaševanju nepremičnin.

Kdaj je ne potrebujemo?

Energetska izkaznica ni obvezna za stavbe, ki so zaščitene kot kulturna dediščina, industrijske stavbe, nestanovanjske kmetijske stavbe, ki niso ogrevane, ter enostavne in nezahtevne objekte z manj kot 50 m² uporabne površine. Prav tako izkaznice niso potrebne pri oddaji nepremičnine za manj kot eno leto, prodaji zaradi javne koristi, prodaji v postopku izvršbe ali stečaja in v primeru, ko je nepremičnina v lasti države ali lokalne skupnosti. Energetsko izkaznico izdelajo neodvisni strokovnjaki z licenco, ki jo podeli pristojno ministrstvo po uspešno opravljenem usposabljanju.

Energetske izkaznice so ključne  v prizadevanjih za zmanjšanje energetske porabe in varovanje okolja. In boljši rezultat energetske izkaznice lahko tudi bistveno vpliva na ceno nepremičnine in tako koristi prodajalcem in kupcem. Prodajalcem, ker zviša ceno nepremičnine, kupcem pa nižje stroške vdrževanja ter lažje odločitve za energetske investicije.