Pokličite nas!

041 352 200

banner-image

So prodajne cene nepremičnin že dosegle vrh?

Domov > Blog > So prodajne cene nepremičnin že dosegle vrh?

So prodajne cene nepremičnin že dosegle vrh?

10.12.2018

Šele dobro leto dni je minilo, odkar se je postopno začel prebujati dolgo mirujoči in zaspani nepremičninski trg. Po mnogih letih, točneje bi lahko opredelili že kar po desetletju trajajoče gospodarske krize, ki je zelo močno prizadela celotni nepremičninski trg, velike gradbene in investitorske družbe domala po vsem svetu ter posledično širše gospodarsko okolje. 

Komaj smo se nekako navadili ter resnično težko sprijaznili, da naši zidaki in njih kvadratni metri vrednotijo manj, kot smo si v času debelih krav zelo radi seštevali in kupčkali ob morebitnih investicijskih načrtih posameznika, družine ali druge lastniške oblike lastništva nepremičnine.

Komaj so se začele na novo premikati nasedle investicije starih in nekoč veljavnih gradbincev, katerih neuresničene projekte so v večini primerov z velikim diskontom kupile bodisi dobre stoječe domače družbe ali tuji investitorji, kot običajno in po možnosti le iz Rusije ali Ukrajine, že so vse nepremičnine takoj ob objavi začetka gradnje ali nje prodaje, vse rezervirane ali bodisi že prodane. 

Zopet se potrjuje dejstvo, da je lažje prodati novo ali novejše stanovanje po dražji ceni, kot staro gradnjo na odlični lokaciji, v bližini urbanih središč, sprehajališč in urjenih kopališč, kot so jih gradili v 70 in 80 letih minulega stoletja, v času razcveta našega primorja. Resnično smo lačni novogradenj ali novejših nepremičnin že zaradi njenih priteklin, saj običajno lahko poleg stanovanja kupimo vsaj še eno lastniško parkirno mesto, kar je čedalje bolj zaželen prodajni artikel, v vse večji pločevinasti đungli. Novogradnje in novejše stavbe s svojo bolj uporabno prostorsko zasnovo imajo tudi večjo zunanjo površino, kot je to možno pri starejših gradnjah.  

Kje smo s prodajnimi cenami ta hip? So prodajne cene že dosegle vrh? Se zopet vračajo njih prodajne vrednosti iz leta 2007 in 2008?

Da, zopet so cene skočile v nebo, novogradenj zopet ni oziroma so že prodane, starim stanovanjem se upravičeno zvišujejo cene. S takšnim trendom višanja prodajnih cen bomo kaj kmalu dosegli vrh, s posameznimi ponudbami smo že na vrhu prodajnih cen, ko si iskreno želimo, da vrha zopet ne presežemo…

Nepremičninski trg je zelo aktiven, realizacija prodaje visoka, sedaj je zagotovo pravi čas za prodajo nepremičnine. Namreč že se tiho govori in previdno napoveduje v bolj razvitih državah evropske unije, da se slabe gospodarske razmere na trgu kaj hitro lahko zopet ponovijo…  

Do takrat pa bomo še naprej uspešno realizirali višje prodajne vrednosti nepremičnin, ki ji tvorita veliko povpraševanje in skromnejša ponudba.

Prepričajte se tudi sami, odločitev za prodajo je že pol poti, za preostalo polovico poskrbimo mi!

S prijetnimi pozdravi.

Obala nepremičnine d.o.o., Branko Lončar, vodja prodaje

Kje nas najdete?

Naša pisarna se nahaja v centru Portoroža, na naslovu:

Obala 16
6320 Portorož
Slovenija

Telefon: 05 674 10 30

GSM: 041 35 22 00

E-mail: info@obala-nepremicnine.si

Urnik

Pisarna:
ponedeljek – petek 9.00 - 14.00
sobota 9.00 - 12.00
nedelja in prazniki zaprto

Ogledi:
Vsak delovni dan in ob sobotah po predhodnem dogovoru.

Kontaktirajte nas

agent-photo

Branko Lončar

nepremičninski posrednik

05 674 10 30

041 35 22 00

info@obala-nepremicnine.si

HITRO SPOROČILO