Pokličite nas!

041 352 200

banner-image

Nepremičnine se dražijo

Domov > Blog > Nepremičnine se dražijo

Nepremičnine se dražijo

14.02.2018 Branko Lončar

Nepremičnine se res dražijo...

Kot da smo že pozabili na drastično znižanje cen v ravnokar minuli desetletni recesiji, se nepremičnine zopet dražijo. Po daljšem času smo sprva dočakali le njihovo umiritev, ko sedaj povsem upravičeno lahko že pričakujemo višje vrednosti nepremičnin na trgu.

Najvišjo vrednost nepremičnin na trgu lahko določimo na podlagi uspešno zaključene prodaje novogradnj, s katero opredelimo tržni okvir najvišjih možnih prodajnih cen na posameznem področju. Analiza nekaj zelo uspešno zaključenih prodaj novogradenj v minulih dveh letih kaže izjemno zanimanje za nakup novih, sodobnejših nepremičnin, katerih prodajne cene kljub vsemu niso segale v nebo. Razumeti nam je torej, da cene kljub vsemu še niso tako visoke kot jih ljudje pričakujemo oz. potrebujemo, saj se žal pogostokrat prodajne cene določajo na podlagi potreb in želja lastnikov in ne na podlagi tržne vrednosti.

Tudi banke s precej ugodnimi obrestnimi merami, spremenljivimi kot tudi s fiksnimi obrestnimi merami za pridobitev posojila z daljšim rokom odplačila vse do 30 let, bistveno prispevajo svoj delež k večjemu zanimanju in povpraševanju, k prodajni realizaciji ter tudi zvišanju vrednosti nepremičnin na trgu. 

Vendar kljub temu takojšnji in ne postopni dvig cen rabljenih nepremičnin za 10 % ali več odstotkov ne odraža dejanske stanja višjih vrednosti nepremičnin na trgu, ker jih trg preprosto še ne dosega.

Ker novogradenj načeloma ni ali so zelo redke, nam preostanejo le rabljene nepremičnine, katerim posledično rastejo tudi vrednosti. Glede na ugodne kazalce gospodarske rasti ter splošne povišane potrošnje prebivalstva v Sloveniji in evropski uniji nasploh, se nam zopet obetajo burni in dinamični časi na nepremičninskem področju.

V naši posredniški družbi že daljši čas oblikujemo višje prodajne cene prilagojene novim spremenjenim tržnim razmeram, zato z uspešnim doseganjem prodajnih rezultatov nimamo težav. 

Na podlagi lastnih dolgoletnih izkušenj lahko povsem suvereno svetujemo in pomagamo vsem našim strankam pri njenih odločitvah, na katerikoli nepremičninski poti.

S prijetnimi pozdravi.

Obala nepremičnine d.o.o., Branko Lončar, vodja prodaje

Kje nas najdete?

Naša pisarna se nahaja v centru Portoroža, na naslovu:

Obala 16

6320 Portorož

Slovenija

Telefon: 05 674 10 30

GSM: 041 35 22 00

E-mail: info@obala-nepremicnine.si

Urnik

Pisarna:
ponedeljek – petek 9.00 - 14.00
sobota 9.00 - 12.00
nedelja in prazniki zaprto

Ogledi:
Vsak delovni dan in ob sobotah po predhodnem dogovoru.

Kontaktirajte nas

agent-photo

Branko Lončar

nepremičninski posrednik

05 674 10 30

041 35 22 00

info@obala-nepremicnine.si

HITRO SPOROČILO