Nakup parcele in lokacijska informacija

Velikokrat je ljudem neznan potek procesa, kako do gradbenega dovoljenja in zakaj potrebujemo lokacijsko informacijo, zato bomo podali par ključnih informacij glede tega. 

Postopek se prične z izbiro in nakupom zemljišča. Če tega ne želite narediti sami, se lahko obrnete na našo nepremičninsko družbo in vse skrbi boste lahko dali na stran, saj bomo vse za vas urejali mi. Prisluhnili bomo vašim željam in svetovali, katera parcela vam najbolj ustreza. Pred nakupom je potrebno pridobiti in preučiti še lokacijsko informacijo za zemljišče. Lokacijska informacija nam pove, kakšna je namenska raba zemljišča, ki je natančno določena s prostorskimi akti. Izda se za potrebe izvajanj vseh vrst pravnih poslov in prometa z nepremičninami ter urejanje zemljiškoknjižnih zadev, kot je nakup, prodaja, cenitev, dedovanje…

V lokacijski informaciji je torej opredeljeno, katera namenska raba in vrsta gradnje je dovoljena na zemljišču, poleg tega so v njej podatki o območnih varovanj in omejitev, merila in pogoji gradnje. Za pridobitev lokacijske informacije lastništvo zemljišča ni pogoj, vsakdo jo lahko naroči in pridobi.  Za odločanje o vlogi je pristojna občinska uprava občine, zato prej preverite, katera občina je pristojna za reševanje vloge.

Po izvedenem nakupu je potrebno pridobiti geodetski posnetek oz. geodetski načrt, kar je osnova pri pripravi projektne dokumentacije za pridobitev gradbenega dovoljenja ter seveda izbrati arhitekta, kateremu boste zaupali projektiranje vašega bodočega doma. Tudi z izborom zanesljive geodetske družbe in projektnega biroja vam lahko svetujemo na podlagi lastnih dolgoletnih izkušenj.