Konec krize na nepremičninskem področju

Po mnogih letih zniževanja vrednosti nepremičnin na slovenski Obali smo le dočakali umiritev nepremičninskega trga. Od letošnje pomladi se vrednosti nepremičnin ne znižujejo več, trg je ponovno stabilen, saj postopno beležimo že rahlo rast cen nepremičnin v povprečju za 5% vrednosti, v specifičnih okoliščinah prodajne ponudbe lahko tudi največ tja do 10% vrednosti. To velja predvsem za cene nepremičnin ki so bile v času krize prilagojene nižjim prodajnim vrednostim na trgu, saj ne bomo tako hitro pozabili, da so vrednosti stanovanj žal v preteklosti upadle tudi do 30%, hiše pa celo do 50% vrednosti ki so jih dosegale še v letu 2008.

Precej novogradenj nasedlih investitorjev in gradbincev v stečajnih postopkih je bilo prodanih tudi na obalnem področju, kar je še dodatno prispevalo k umiritvi zniževanja vrednosti nepremičnin in stabilnosti nepremičninskega trga ter nas navdaja z bolj optimističnimi napovedmi za prihodnost.

Tudi banke se s svojimi produkti pozitivno odzivajo na nove spremenjene okoliščine na trgu s precej ugodnimi obrestnimi merami, tako spremenljivimi kot že tudi s fiksnimi obrestnimi merami za pridobitev posojila in omogočajo lažje dostopne kredite z daljšim rokom odplačila vse do 30 let.

Seveda pa kljub temu ni možno prodati vsega tako kot nekoč. Kupci so precej bolj ozaveščeni, izobraženi in seznanjeni s tehnološkimi in tržnimi možnostmi, zato so bolj selektivni pri izboru in nakupu nepremičnine kot v preteklosti. K lažji prodaji predvsem pripomore lega nepremičnine, njena funkcionalna zasnova ter ostale pomembne pritekline nepremičnine kot so zunanje površine, urejeno in zagotovljeno parkiranje ter prostori za shranjevanje.

Še vedno so paradni konji prodaje predvsem stanovanja, medtem ko se postopno viša tudi prodaja hiš in nepremičnin višjega cenovnega razreda, zato povsem odkrito in na glas lahko že rečemo, da je nepremičninske krize na našem področju že konec.

V naši posredniški družbi smo se pravočasno odzvali na spremenjene tržne okoliščine, zato z uspešnim doseganjem prodajnih rezultatov nismo imeli težav v preteklosti. 

Na podlagi lastnih dolgoletnih izkušenj lahko povsem suvereno svetujemo in pomagamo vsem našim strankam pri njenih odločitvah, na katerikoli nepremičninski poti.