Pokličite nas!

041 352 200

banner-image

Kako pripraviti nepremičnino za uspešno prodajo?

Domov > Blog > Kako pripraviti nepremičnino za uspešno prodajo?

Kako pripraviti nepremičnino za uspešno prodajo?

14.12.2017 Branko Lončar

Zelo pomembno je kako predstavimo nepremičnino ki jo želimo prodati, oziroma na kakšen način. Tu zgolj ne mislim na to kaj in koliko povedati, ni potrebno »nakladati«, da ljudje ki nas poslušajo dobijo občutek da obvladamo posel ki ga opravljamo, ampak da na pravi način izpostavimo ključne stvari, ki pripravijo potencialnega kupca, interesenta za nakup nepremičnine do tega, da prične razmišljati o videni in o slišani nepremičnini, kajti brez razmišljanja ni odločitve in brez tako pomembne, običajno le ene tovrstne odločitve v času življenja, se nepremičnina ne bo prodala...

Predpogoj da lahko ustvarimo in razvijemo predstavitveno zgodbo je stanje nepremičnine, poznavanje osnov v gradbeništvu, tehnologij in materialov, novih trendov in smernic razvoja, poznavanje njene lokacije v prostoru kjer se nahaja in vsaj nekaj osnovne infrastrukture v bližnji okolici nepremičnine ki je predmet prodaje. Zelo pomembno je vsaj približno kaj vedeti o sosedih, v kolikor se prodaja nepremičnina v večstanovanjski stavbi s skupnim vhodom.

Zaželjeno je, da je nepremičnina čista in urejena, predvsem pospravljena v kolikor je naprodaj rabljena in že zasedena nepremičnina, čeprav je pogostokrat težko organizirati red v nepremičninah ki so naprodaj, saj so le te običajno pretesne in zato tudi predmet prodaje. Kljub temu ste že najbrž slišali da je tudi slab red boljši kot nered, s čimer se zelo rad strinjam. 

Recimo kuhinjska posoda naj bo le pospravljena, večino strank moti nečista gora posode in so zato urejene, pregledne vse kuhinjske površine upravičeno pričakovane. Zelo podobno je s spalnimi prostori. Spalne površine naj bodo postlane, garderoba urejena bodisi po omarah ali obešena na stenskih manj vidnih obešalnikih. Prednost imajo zagotovo stranke ki znajo prostor smiselno dekorirati in mu vnesti toploto doma.

Naj se nepremičnina pred najavljenim terminom ogleda prezrači, napolni s čistim, svežim zrakom, da nas ne motijo vonjave postanega zraka ali hrane, ter naj bo primerno osvetljena. Odprimo vsa polkna na stežaj, dvignimo pliseje, žaluzije in druga senčila, kajti svetloba oziroma pravšnja osvetlitev nepremičnine je zelo ključna, ne zgolj njena geografska stran neba, vse nepremičnine žal nimajo idealne južne ali jugozahodne lege, marveč je dnevna svetloba poglavitna pri predstavitvi stanovanja. 

Že prvi vtis ob vstopu v nepremičnino lahko vzbudi občutek, ki mu radi rečemo »kemija«  in če ga pospremimo še s pravšnjo, izbrano mero predstavitvenih besed, je to lahko tista ključna zmes za uspešno prodajo.

Zaupajte nam vašo nepremičnino v prodajo, za primerno predstavitveno vsebino poskrbimo mi...

Kje nas najdete?

Naša pisarna se nahaja v centru Portoroža, na naslovu:

Obala 16

6320 Portorož

Slovenija

Telefon: 05 674 10 30

GSM: 041 35 22 00

E-mail: info@obala-nepremicnine.si

Urnik

Pisarna:
ponedeljek – petek 9.00 - 14.00
sobota 9.00 - 12.00
nedelja in prazniki zaprto

Ogledi:
Vsak delovni dan in ob sobotah po predhodnem dogovoru.

Kontaktirajte nas

agent-photo

Branko Lončar

nepremičninski posrednik

05 674 10 30

041 35 22 00

info@obala-nepremicnine.si

HITRO SPOROČILO